Kuća Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

10 Sobe 181 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 750 000 € 4 144 €/m²

Opis nekretnine

Istria, rabac - house with pool and sea view
ISTRA, RABAC - Kuća s bazenom i pogledom na more
Rijetko gdje ćete naići na mjesto s kojega se pruža pogled koji obuhvaća Učku, grad Rijeku, Kvarnerske otoke i kristalno čisto Jadransko more, a ova vam nekretnina nudi upravo taj očaravajući i jedinstven pogled. Nedaleko Labina, u malom naselju kraj mora, točnije 500 m zračne linije od mora.
Ova mediteranska kuća ukupne je površine 181 m2 a sastoji se od suterena, prizemlja i kata.
Suteren je pretvoren u društvenu prostoriju - igraonicu i konobu s ognjišćem.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa izlazom na sunčanu terasu, blagovaonica te potpuno opremljena kuhinja. Tu se nalaze još i gostinjski wc, spavaća soba i kupaonica.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe i jedne zajedničke kupaonice. Tu je također i izlaz na terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev. U svakoj spavaćoj sobi kao i u dnevnom prostoru postavljeni su klima uređaji, a kuća je spojena na centralno grijanje na plin što je čini ugodnom za boravak tijekom cijele godine.
Okućnica je u potpunosti ograđena, uredna je i održavana sa zasađenim mediteranskim biljem. Na njoj se nalazi stari bunar koji je pretvoren u natkrivenu terasu sa lijepim pogledom na more i okućnicu. Tu je također i prekrasan bazen veličine 28 m2 sa uređenim sunčalištem.
U cijenu je uključeno i 1200 m2 građevinskog zemljišta koje se nalazi ispred kuće.
Kuća je prava oaza mira i tišine te idealno mjesto za odmor i bijeg od gradske gužve. Prva plaža nalazi se na 500 metara od kuće, a grad Labin sa svim svojim atrakcijama i znamenitostima je na svega 10 minuta vožnje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 144 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 769 €/m²

Razlika od medijana +9,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 481 €/m²–4 172 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rabac 750 000 € · 181 m² 4 144 €/m² Sličnost 83 %

Rabac 623 000 € · 180 m² 3 461 €/m² Sličnost 83 %

Rabac 465 000 € · 154 m² 3 019 €/m² Sličnost 81 %

Rabac 600 000 € · 176 m² 3 409 €/m² Sličnost 80 %

Rabac 540 000 € · 176 m² 3 068 €/m² Sličnost 80 %

Rabac 750 000 € · 173 m² 4 335 €/m² Sličnost 78 %

Rabac 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 131 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 750 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 181 m²
Površina zemljišta: 500 m²
Sobe: 10
Kupaonice: 3
Pogled na more: Da
ID oglasa: 14597

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 4 144 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 181 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €.