Stan Kantrida

Opis nekretnine

Flat Kantrida, Rijeka, 160m2
Manor predstavlja fantastičan dvoetažni 4S+DB stan na Kantridi.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije sobe i kupaonice na donjoj etaži;
Na gornjoj etaži se nalaze još dvije spavaće sobe, kupaonica i prostrana krovna terasa s roštiljem.
S terase se pruža prekrasan, otvoren pogled na more.
Stanu također pripada i garaža.
Nalazi se u novijoj, kvalitetno izgrađenoj zgradi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 784 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 484 €/m²–5 140 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BULEVARD 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Sličnost 82 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Sličnost 79 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 79 % Kantrida 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Sličnost 77 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Sličnost 76 % Kantrida 710 000 € · 155 m² 4 581 €/m² Sličnost 75 % KANTRIDA 749 000 € · 135 m² 5 548 €/m² Sličnost 72 % KRIMEJA 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

160 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

73100

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 3 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia