Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartment for sale 43.09 m2, view, new, garden, first row!!!
Pag - Povljana, prodaje se luksuzni jednosobni apartman od 43,09 m2 u prizemlju stambenog objekta izgrađenog 2022 godine sa ukupno četrnaest apartmana, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: jedne spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika i kupaonice.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA PREDIVAN OTVOREN POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 10 m udaljen od mora i plaže (prvi red), blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto i vrt od 24,94 m2.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-38897

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 977 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 022 €/m²

Razlika od medijana +73,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 920 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 93 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Sličnost 90 % POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 85 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 85 % POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 €–269 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

43 m²

Površina zemljišta

24 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

110255

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 6 977 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m² · Površina zemljišta: 24 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia