Zemljište Rovinjsko Selo

Opis nekretnine

Land Rovinjsko Selo, Rovinj, 1.830m2
Na cesti Rovinj – Kanfanar, svega 5 – 6 km udaljeno od Rovinja, nalazi se naselje Rovinjsko Selo sa čijih se brežuljaka pruža predivan pogled na grad Rovinj i rovinjski arhipelag.
Danas, Selo samo po nazivu jer se stalno razvija i pomalo postaje predgrađe Rovinja. Na oko jednom kvadratnom kilometru izgrađeno je u prošlosti do danas oko 400 kuća. One starije, grupirane su na nekoliko lokacija (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani – noseći nazive obitelji koje su u njima prije više desetljeća obitavale) a koje predstavljaju lijep primjer seoske arhitekture iz 19. i početka 20. stoljeća, danas gotovo sve adaptirane.
U jednoj od tih lokacija, nalazi se ova kvalitetna nekretnina, s pogledom na more, i sa svom infrastrukturom odmah uz zemljište. Pristupni put je preko susjednog zemljišta, te postoji uknjiženo pravo služnosti na vlasničkom listu. U međuvremenu je donesen novi GUP po kome će pristupni put biti riješen ubrzo.
Postojeća nekretnina pruža brojne mogućnosti, poput turističke ili stambene namjene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 93 €/m²

Medijan sličnih ponuda 76 €/m²

Razlika od medijana +22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 29 €/m²–206 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinjsko Selo 232 000 € · 1 874 m² 124 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 33 000 € · 1 838 m² 18 €/m² Sličnost 82 % Rovinj 50 000 € · 1 800 m² 28 €/m² Sličnost 80 % Rovinjsko Selo 320 000 € · 1 555 m² 206 €/m² Sličnost 80 % Rovinj 77 500 € · 1 865 m² 42 €/m² Sličnost 80 % Rovinjsko Selo 384 000 € · 1 536 m² 250 €/m² Sličnost 79 % Rovinj 380 000 € · 1 761 m² 216 €/m² Sličnost 78 % Rovinj 17 500 € · 2 000 m² 9 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Rovinjsko Selo

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Površina zemljišta

1 830 m²

Pogled na more

Da

ID oglasa

17943

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 93 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 1 830 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo je naselje u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 339

Izvor: Wikipedia