Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartment Malinska, Malinska-Dubašnica, 98m2
Na prodaju luksuzna novogradnja (apartman) 98 m²+40 m² sa dvorištem od 80 m² te velikim olimpijskim privatnim bazenom i dva parkirna mjesta.
Predviđeni završetak radova: 5. mj 2022.g.
Apartman na drugom katu sastoj se od velikog dnevnog boravka kuhinje i blagovaonice iz kojih se pruža predivni panoramski pogled na more,
dvije velike spavaće sobe, jedne dječje sobe, velike kupaonice te gostinjskog WC-a.
Nekretnini pripada i apartman površine 40 m² (skladišni prostor) u prizemlju sa izlazom na vlastiti olimpijski bazen i dvorište površine 80 m² te dva parkirna mjesta.
Orijentacija: J/Z
Svaki apartman ima vlastiti bazen te nema zajedničkog korištenja.
Nekretnina je vrhunske gradnje.
Grijanje: Dva klima uređaja i podno grijanje.

ZA DODATNE INFORMACIJE NAZOVITE: +385998486365
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 735 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 425 €/m²

Razlika od medijana +24,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 255 €/m²–6 846 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 100 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 100 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 100 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 100 % Malinska 279 000 € · 99 m² 2 818 €/m² Sličnost 99 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 98 % Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Sličnost 98 % Malinska 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 343 €–588 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

660 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

63914

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 000 € · Cijena po m²: 6 735 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia