Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

5 Sobe 104 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 440 000 € 4 231 €/m²

Opis nekretnine

Hostel for sale in Zadar
Na izvrsnoj lokaciji s pogledom na park i more nalazi se Hostel površine 104 m2.

Smješten je na visokom prizemlju i sastoji se od ukupno 5 soba i 5 kupaonica. Kompletno je renoviran 2013. godine, a uređen je u modernom stilu i klimatiziran. Hostelu pripada i podrumski prostor koji se trenutno koristi kao praonica rublja.

U ponudi je također i garaža koja se nalazi iza zgrade a koja se može koristiti kao parkirno mjesto.

Stan se može prenamijeniti u stambeni prostor iako trenutačno hostel ostvaruje vrhunske rezultate u turizmu kao jedan od rijetkih hostela u centru grada Zadra.
Za razgledavanje ovog objekta nazovite: +385 98 9322461
(Whats up/ Viber) Vlasnik agencije Mario
Agencija Get Home
Šifra objekta: 108

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 962 €/m²

Razlika od medijana +6,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 521 €/m²–4 243 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 420 000 € · 100 m² 4 200 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 336 000 € · 104 m² 3 231 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 309 000 € · 104 m² 2 971 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 490 000 € · 105 m² 4 667 €/m² Sličnost 94 %

ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Sličnost 93 %

ZADAR 280 000 € · 103 m² 2 718 €/m² Sličnost 93 %

ZADAR 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 440 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 104 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 5
Pogled na more: Da
ID oglasa: 47526

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia