Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 144m2
Rovinj,kvalitetni stanovi u izgradnji blizu mora
Prodajemo vrhunske stanove u izgradnji u zoni Borik u Rovinju,na samo 500m od uređenih plaža.
Konkretno nudimo stan na 1. katu u planiranoj manjoj kvalitetnoj zgradi s ukupno 6 stanova.
Stan je ukupne površine 135m2 i sastoji se od prostorija iskazanih u tlocrtu,s tim da postoji mogućnost izmjena rasporeda i broja prostorija po želji budućeg kupca.
U podrumu se još nalazi i drvarnica od 9m2.
Planirani završetak radova je kraj 2022.godine
Ispred zgrade su osigurana parking mjesta.
Cjena je 430 000eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 986 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 093 €/m²

Razlika od medijana -41,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 635 €/m²–6 080 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 1 300 000 € · 144 m² 9 028 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 852 000 € · 142 m² 6 000 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 918 000 € · 147 m² 6 245 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 852 000 € · 141 m² 6 043 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 918 000 € · 149 m² 6 161 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

144 m²

Sobe

3

ID oglasa

20397

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 2 986 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia