Stan Fiorini

Na prodaju · Brtonigla · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 312 000 € 4 952 €/m²

Opis nekretnine

Condo/Apartment Fiorini, Brtonigla, 63,76m2
Prodaje se lijepo opremljen stan s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, s blagovaonom, kuhinjom i kupaonom.
Nalazi se u uređenom stambenom naselju u okolici Karigadora, svega 2 km od mora.
Stan je smješten u prizemlju višestambene zgrade. Ispred zgrade nalazi se parkirno mjesto i mali vrt koji je u zajedničkom korištenju.
Grijanje je riješeno klima uređajem i zidnim pločama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 425 €/m²

Razlika od medijana +44,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 738 €/m²–4 052 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brtonigla 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Sličnost 80 %

Karigador 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Sličnost 71 %

Brtonigla 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Sličnost 64 %

Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 64 %

Nova Vas 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Sličnost 62 %

Brtonigla 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Sličnost 59 %

Karigador 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 59 %

Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Brtonigla-Verteneglio za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 312 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Fiorini
Općina: Brtonigla
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52474
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 26028

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 4 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Brtonigla-Verteneglio — medijan 3 266 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.