Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat - Sale - MALINSKA (KRK)
Asfaltiran prilaz, Bazen, Blizina mora, Blizina plaže, Energetski certifikat, Etažirano, Građevinska dozvola, Gradska kanalizacija, Gradski vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Luksuzno, Novogradnja, Parkirno mjesto, Projektna dokumentacija, Protuprovalna vrata, PVC stolarija, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Velika terasa, Vlasnički list. Luksuzni, moderan apartman stambene površine 113,72 m2 na odličnoj lokaciji u Malinskoj! Nalazi se u prizemlju novoizgrađene moderne vile i sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i wc-a. Dnevni boravak ima izlaz na komfornu natkrivenu trerasu i pripadajuću okućnicu s bazenom i sunčalištem. Prvoklasna gradnja i oprema vrhunskih proizvođača koja uključuje: Mitsubishi klimatizaciju, podno grijanje, podizno-kliznu stolariju, porculan keramiku, protuprovalna vrata Diere, sobna vrata od orah drva i vanjsku fasadu od ventilirajućeg rimskog kamena Travertin. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade. Odlična lokacija, 200 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 702 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 121 €/m²

Razlika od medijana +11,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 279 €/m²–6 622 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 100 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 99 % Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Sličnost 94 % Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Sličnost 94 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 94 % Malinska 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Sličnost 94 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Sličnost 94 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 399 €–684 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #33179 Površina: 114 m² Sobe: 3 Ova varijanta 650 000 €
• Stan · #44563 Površina: 113 m² Sobe: 3 750 000 €

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

114 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

33179

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 5 702 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia