Kuća Pag

Opis nekretnine

House - Sale - PAG
Prodaje se samostojeća kuća katnica s prekrasnim pogledom na more i Pag površine cca 235m2 izgrađena na zemljištu površine 966m2. Sastoji se od četiri etaže: podrum, prizemlje, kat i potkrovlje. U podrumu je smještena ljetna kuhinja + spavaća soba. U prizemlju se nalazi dvosoban stan koji se sastoji od dvije sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom i velika terasa površine cca 40m2 s prekrasnim pogledom na more i Pag. Na prvom katu se nalazi dvosoban stan isti kao i u prizemlju osim što druga spavaća soba ima manju bočnu terasu s pogledom na more. Potkrovlje je koncipirano na isti način kao i prvi kat s velikom terasom površine 20 m2. Odlična lokacija u mirnom okruženju prirode i obiteljskih kuća. Do plaže svega 100m udaljenosti a do centra mjesta cca 800m. Ispred kuće se nalazi parkirna mjesta za 2-3 automobila. Kuća je spojena na kanalizaciju. Kuća se koristi u turističke svrhe s već uhodanim poslovanjem tako da se kupnja ove nekretnine može pretvoriti u isplativu investiciju. Vlasništvo i ostala dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 511 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 223 €/m²

Razlika od medijana -40,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 249 €/m²–6 434 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Sličnost 90 % Pag 395 000 € · 250 m² 1 580 €/m² Sličnost 87 % Pag 650 000 € · 267 m² 2 434 €/m² Sličnost 85 % Pag 850 000 € · 232 m² 3 664 €/m² Sličnost 82 % Pag 789 000 € · 262 m² 3 011 €/m² Sličnost 82 % Pag 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Sličnost 78 % Pag 800 000 € · 220 m² 3 636 €/m² Sličnost 76 % Pag 345 000 € · 250 m² 1 380 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 175 €–1 469 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pag

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

235 m²

Površina zemljišta

966 m²

Sobe

7

ID oglasa

49029

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 2 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 235 m² · Površina zemljišta: 966 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pag (grad)

Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 3 175

Izvor: Wikipedia