Kuća Kanfanar

Opis nekretnine

Istria, Kanfanar detached house 199m2 with garden 1325m2
Prodaje se kuća svega 2km od centra Kanfanara mjesto Marići. Nalazi se na uređenoj okućnici ograđena suhozidom. Sastoji se od: ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od koje jednu treba završiti, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonom, natkrivene terase od 22m2, dvije kupaonice jednu treba opremiti pločice i sanitarije. Na katu nalaze se dvije prostorije u roh-bau cca 30m2. U nastavku kuće napravljena je i konoba s kaminom. Odlična lokacija za obiteljski život ili kao investicija za turizam. Udaljenost od Rovinja 15km, a od autoputa 4km.
Šifra objekta: K-032
Energetska klasa: C
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²

Razlika od medijana -50,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 476 €/m²–3 697 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kanfanar 495 000 € · 200 m² 2 475 €/m² Sličnost 99 % Kanfanar 197 000 € · 205 m² 961 €/m² Sličnost 91 % Kanfanar 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Sličnost 89 % Kanfanar 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Sličnost 88 % Kanfanar 480 000 € · 182 m² 2 637 €/m² Sličnost 85 % Kanfanar 685 000 € · 208 m² 3 293 €/m² Sličnost 84 % Kanfanar 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Sličnost 83 % Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 995 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kanfanar

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

199 m²

Površina zemljišta

1 325 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

ID oglasa

21667

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 1 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 199 m² · Površina zemljišta: 1 325 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kanfanar

Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 498

Izvor: Wikipedia