Kuća Premuda

Opis nekretnine

House - Sale - PREMUDA (ZADAR)
Zadar, Otok Premuda, samostojeća dvokatnica, površine 277m2, na parceli 180m2.
Prodajemo kamenu kuću iz 1905. godine, u potpunosti renoviranu na mirnom otoku Premudi. Kuća je udaljena svega 3 minute pješice do mora i ima potpuno opremljena 3 apartmana koji se iznajmljuju te ne trebaju nikakvo dodatno ulaganje. Četvrti apartman u visokom potkrovlju ima sve potrebne instalacije i novu stolariju, dok odabir namještaja prepuštamo željama budućih vlasnika. Svaki od apartmana ima vlastitu kupaonicu i terasu, te grijanje i hlađenje putem klima uređaja. U kući je sačuvana izvorna stara krušna peć i pripadajući kamin. Neposredno uz kuću je zemljište od 80 m2 sa zidanim spremištem i septičkom jamom. Kuća ima i vlastitu obnovljenu gustirnu (rezervoar kišnice) dovoljnu za vlastite potrebe i iznajmljivanje. Kuća oristi brodski vez u zaštićenoj luci Krijal. Otok Premuda ima dvije trgovine mješovitom robom, dvije crkve, poštu, ambulantu i tri restorana koji u sezoni nude domaću hranu. Također otok ima katamaransku i trajektnu vezu sa Zadrom, a u sezoni i s Malim Lošinjem. Otok je oaza mira i tišine, netaknute prirode, kao stvoreno za istinski odmor. Privlačan je avanturistima, obiteljima s djecom, nautičarima, a atraktivno podmorje roniocima. Ima razvedenu obalu, kameno šljunčane plaže, i kristalno čisto more bogato ribom. Otok ima oko pedesetak stalnih stanovnika.
www.biliskov.com    ID: 11596

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 361 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 571 €/m²

Razlika od medijana -61,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 240 €/m²–6 167 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MASLINA 550 000 € · 280 m² 1 964 €/m² Sličnost 84 % ZADAR 560 000 € · 285 m² 1 965 €/m² Sličnost 82 % ZADAR 950 000 € · 266 m² 3 571 €/m² Sličnost 81 % Zadar 1 470 000 € · 285 m² 5 158 €/m² Sličnost 77 % ZADAR 560 000 € · 250 m² 2 240 €/m² Sličnost 75 % Zadar 1 790 000 € · 250 m² 7 160 €/m² Sličnost 75 % Zadar 1 600 000 € · 263 m² 6 084 €/m² Sličnost 74 % ZADAR 890 000 € · 292 m² 3 048 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 166 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

377 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Premuda

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

277 m²

Površina zemljišta

101 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

37428

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 377 000 € · Cijena po m²: 1 361 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 277 m² · Površina zemljišta: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia