Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Sušak, Rijeka, 45m2
SUŠAK, poslovni prostor 45 m² u prizemlju zgrade s višenamjenskom mogućnošću kao npr. trgovina, agencija, renta-a car, kozmetički ili frizerski salon. Sastoji se od tri prostorije i sanitarnog čvora. Sve lijepo uređeno.
Odlična lokacija. Neposredna blizina svih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 715 €/m²

Razlika od medijana +230,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 304 €/m²–4 117 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Sličnost 88 % Potok 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Sličnost 80 % Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Sličnost 80 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Sličnost 79 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Sličnost 77 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

45 m²

ID oglasa

61148

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 5 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia