Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Sušak, Rijeka, 60m2
Adaptiran poslovni prostor veličine 60 m², u prizemlju zgrade. Ovaj poslovni prostor spojen je sa još jednom prostorijom veličine 40 m² te oni u naravi spojeni mogu funkcionirati kao jedna cjelina ili zasebno. Grijanje i hlađenje na klima uređaje. Ulaz u prostor je direktan iz prizemlja zgrade i ima 3 izloga. Zgrada je katnosti P+4. Parking je osiguran na ulici ispred objekta, te na obližnjim javnim parkiralištima. Nalazi se u neposrednoj blizini centra grada, 5 minuta šetnje od Korza.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 532 €/m²

Razlika od medijana +74,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 043 €/m²–2 730 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 180 000 € · 60 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 124 500 € · 64 m² 1 945 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

60 m²

Kupaonice

1

ID oglasa

61253

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 2 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia