Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Centar, Rijeka, 83,93m2
Na prodaju je kompletno uređen stan u centru grada podijeljen na tri zasebna apartmana za namjenu iznajmljivanja na Bookingu. Sve je novo i kompletno namješteno. Dva su apartmana na jug sa balkonom, a jedan sjeverno. Zgrada je odlična, stan je na drugom katu, sami centar grada na par koraka.
Svi oni koji se bave iznajmljivanjem prepoznati će priliku. Rijetko na prodaji. Povrat investicije u vrlo visokom postotku. Apartmani su kategorizirani i postavljeni već u funkciju na Bookingu.
Za pogledati nekretninu nazovite agenta:
Tihomir Bukvić
mob:095/9069255

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 578 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 415 €/m²

Razlika od medijana +34,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 094 €/m²–3 830 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 265 000 € · 83 m² 3 193 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

6

ID oglasa

61269

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 578 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia