Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Brajda, Rijeka, 122m2
Prodajemo stan u centru grada Rijeke.
U naravi stan je 4S+DB + Garsonijera do stana u cijeni.
Prilika za investiciju.
Niža katnost.
Za dodatne informacije molimo kontaktirajte naše agente :
Admir ŽILIĆ 091-937-5555
Dalibor ŠUŠNJAR 099 639 5505

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 818 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 946 €/m²

Razlika od medijana -38,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 588 €/m²–3 594 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 279 000 € · 120 m² 2 325 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 269 000 € · 121 m² 2 223 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 279 000 € · 120 m² 2 325 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 309 000 € · 116 m² 2 664 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 269 000 € · 121 m² 2 223 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 605 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

121 m²

Sobe

6

Kupaonice

5

ID oglasa

61276

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 1 818 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia