Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 70m2
Istra,Rovinj,stari grad,dvoetažni stan -70m2-s neponovljivim pogledom
Prodaje se namješteni stan 200m od glavnog gradskog trga,mora i svih ostalih sadržaja.
Stan se nalazi na 4. i zadnjem katu -potkrovlju.
Svaka etaža obuhvaća 34m2.
Stan se sastoji od hodnika,2spavace sobe,kupatila,kuhinje i dnevnog boravka iz kojeg se pruza pogled koji ruši s nogu.
Cijena je 298000eura.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 382 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 028 €/m²

Razlika od medijana +8,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 788 €/m²–4 605 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 299 000 € · 72 m² 4 153 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

68 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

20487

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 4 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia