Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 115m2
Rovinj,stari grad,ogroman stan sa terasom i pogledom na more
Prodajemo izuzetno zanimljivu i kvalitetnu nekretninu u starom gradu u Rovinju.
Radi se o djelomično renoviranom stanu koji se proteže na 115 m2 na jednoj etaži,a sastoji se od velikog dnevnog boravka i kuhinje,kupatila,2 spavaće sobe.špajze i terase s pogledom na more.
Stan obiluje suncem zbog mnoštva prozora.
Grijanje i hlađenje je riješeno velikim klima uređajem,a tu je i prostrani kamin za dodatni ugođaj.
Vrlo povoljna lokacija,par metara od glavnog gradskog trga,pristup automobilom je moguć do ulaznih vrata što je svakako velika prednost.
Cijena je 298 000eura.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 591 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 182 €/m²

Razlika od medijana -50,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 100 €/m²–5 849 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 332 000 € · 124 m² 2 677 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 488 000 € · 120 m² 4 067 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 460 000 € · 110 m² 4 182 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 443 000 € · 112 m² 3 955 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 620 150 € · 112 m² 5 537 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 719 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

115 m²

Sobe

6

Pogled na more

Da

ID oglasa

20527

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 2 591 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia