Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 50m2
Rovinj,stan 2. kat,Carera,2 spavaće sobe
Prodajemo prostrani stan u ulici Carera na 2.katu površine 50m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika,kupatila,2 spavaće sobe I velikog dnevnog boravka sa kuhinjom.
Uz malu renovaciju ovaj stan može postati idealni apartman za najam ili nekretnina za cijelogodišnje življenje.
Uredna dokumentacija.
Cijena je 200 000eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 161 €/m²

Razlika od medijana -35,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 230 €/m²–7 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 230 000 € · 52 m² 4 423 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

50 m²

Sobe

4

ID oglasa

19578

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia