Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 60m2
Rovinj,centar,sunčani stan,2 spavaće sobe+magazin
Prodajemo vrlo interesantan stan u centru grada Rovinja.
Stan se nalazi na 4.,ujedno I zadnjem katu lijepe stare kuće.
Sastoji se od ulaznog hodnika,velikog dnevnog boravka sa kuhinjom I roštiljem,2 spavaće sobe I kupatila.
U prizemlju je u vlasništvu I dio zajedničkog magazine(ca.3m2).
Odlična lokacija,20m od rive I 100m od glavnog gradskog trga.
Stan je kompletno namješten.
Dokumentacija je uredna.
Cijena 215 000eura,

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 590 €/m²

Razlika od medijana -21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 968 €/m²–5 250 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 415 000 € · 60 m² 6 917 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 285 000 € · 60 m² 4 750 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 87 % Rovinj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 87 % Rovinj 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

60 m²

Sobe

5

ID oglasa

19594

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia