Kuća Bačvice

Opis nekretnine

Modern villa with panoramic sea views, Split area
Na atraktivnoj lokaciji u okolici Splita nalazi se ova moderna vila s panoramskim pogledom na more.
Vila je izgrađena na zemljištu od 987 m2, ukupne površine 245m2 koja se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju vile nalazi se ulazni prostor, jedna spavaća soba, kupaonica, te jedna prostorija otvorenog karaktera koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
U prizemlju se nalazi još i garaža s direktnim ulazom u kuću, praonica i ostava.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat na kojem se nalaze tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i terasama.

Na prostranom popločanom dvorištu nalazi se grijani bazen od 40 m2 s masažnim sustavom te sunčalište s prostorom za druženje.
U gradnji su korišteni samo najbolji materijali i oprema. Vila se prodaje namještena, klimatizirana i opremljena podnim grijanjem dok se na krovu nalaze solarni paneli.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 828 €/m²

Razlika od medijana +18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 942 €/m²–6 232 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAČVICE 1 200 000 € · 240 m² 5 000 €/m² Sličnost 78 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Sličnost 77 % Split 1 600 000 € · 240 m² 6 667 €/m² Sličnost 75 % Split 1 850 000 € · 223 m² 8 296 €/m² Sličnost 74 % Split 790 000 € · 240 m² 3 292 €/m² Sličnost 73 % SPLIT 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Sličnost 70 % Split 1 490 000 € · 267 m² 5 581 €/m² Sličnost 69 % SPLIT 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 225 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 564 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Bačvice

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

245 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

90606

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 5 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 245 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia