Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Donja Drenova, Rijeka, 140m2
Drenova, vrhunska novogradnja na prekrasnoj poziciji, zgrada sa tri stana. Početak gradnje listopad 2015. godine a planirani završetak svibanj 2016.
Stanu u prizemlju pripada 200 m² okućnice, garaža za dva auta te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Raspored prostorija je osmišljen tako da u prizemlju bude dnevni dio sa sobom za goste i natkrivenom terasom a na prvom katu velika spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i garderobom te još dvije spavaće sobe i kupaonica. Etažno plinsko grijanje.
Veoma luksuzan stan na odličnoj poziciji sa pogledom na more.
KONTAKT: AZEM JUGO 098/969-2958

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 786 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 077 €/m²

Razlika od medijana -9,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 562 €/m²–3 632 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 744 000 € · 140 m² 5 314 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 480 000 € · 137 m² 3 504 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

5

Garaža

1

ID oglasa

61200

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 2 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia