Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

76 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 237 000 € 3 118 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - Moderni stan na drugom katu na prodaju
Istra, Poreč - Moderni stan na drugom katu na prodaju U srcu Poreča, samo 5 km od slikovitih plaža i živahnog centra grada, ova suvremena zgrada nudi pet ekskluzivnih stanova na prodaju. Dostupni na prvom i drugom katu, svaki dvosobni stan prostire se na 76,5 kvadratnih metara i pažljivo je dizajniran kako bi poboljšao suvremeni način života. Raspored uključuje dobrodošlicu u ulaznom hodniku, prostrani dnevni boravak koji prelazi u kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupaonicu, zaseban WC, ostavu i terasu s prekrasnim pogledom na lokalno selo. Posebno je istaknuto da su stanovi opremljeni sustavima podnog grijanja na vodenoj osnovi i unaprijed instaliranim postavkama za klimatizaciju, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Kupci također imaju opciju instaliranja toplinske pumpe prilagođene njihovim preferencijama. Svaki stan ima svoje parkirno mjesto, s mogućnošću osiguranja dodatnog mjesta ako je potrebno. Prednosti lokacije Smješten u mirnom, ali pristupačnom dijelu Poreča, ovi stanovi nude brojne prednosti uključujući blizinu osnovnih lokalnih sadržaja, mirno susjedstvo i luksuz blizine mora i centra grada, čineći ih idealnima za one koji traže visokokvalitetno životno okruženje. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2685

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 118 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 904 €/m²
Razlika od medijana -20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
237 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
76 m²
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Broj katova
2
Udaljenost od mora
5 000 m
Udaljenost od centra
5 000 m
Godina izgradnje
2023
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287443

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 000 € · Cijena po m²: 3 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira