Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Moderan stan na prvom katu novogradnji Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodaje moderan stan na prvom katu u novogradnji Rovinj, ISTRA
Moderna zgrada u novogradnji se proteže na prizemlje, prvi i drugi kat te se sastoji od pet stanova. Nalazi se na odličnoj lokaciji u popularnom Rovinju, udaljena samo 2 km od prvih plaža i centra grada.
Prodaje se stan površine 91 m2 na prvom katu spomenute zgrade. Stan će se sastojati od ulaznog hodnika, open space koncepta koji će sadržavati dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom iz kojeg će se izlaziti na lođu. Također će imati dvije spavaće sobe, kupaonicu, ostavu i wc. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, jedno vanjsko, a drugo u garaži.
Grijanje i hlađenje će biti putem dizalice topline, odnosno podno grijanje i klima uređajima. Imati će smart upravljanje grijanjem putem interneta.
U izgradnji će se koristi visokokvalitetni materijali i oprema. Biti će izgrađena zajednička solarna minielektrana.
Okućnica će biti hortikulturno uređena sa automatskim navodnjavanjem i podnom rasvjetom.
Planirani završetak radova je 2023. godine.
Ovaj moderan stan je idealna prilika za obiteljski život ili bavljenje turističkom djelatnošću.
Rovinj se smjestio na zapadnoj obali Istre ispod Limskog zaljeva. Bujna vegetacija, izuzetno pogodna mikroklima i prirodno lijepa i razvedena obala učinile su od Rovinja vrlo brzo najtraženiju destinaciju sjevernog Jadrana. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu, Rovinj već desetljećima privlači velik broj turista. Osvojit će vas i njegovih 22 otoka i otočića, ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije.
Šifra objekta: ALG-1993
Energetska klasa: A
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
667 680 € · 85 m²
7 855 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
673 860 € · 92 m²
7 325 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
574 380 € · 95 m²
6 046 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
373 500 € · 94 m²
3 973 €/m²
Sličnost 89 %
Rovinj
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 313 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Broj katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2 000 m
- Udaljenost od centra
- 2 000 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2022
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286359
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 313 500 € · Cijena po m²: 3 445 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 2 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
