Kuća Poreč

Opis nekretnine

Šarmantna vila s bazenom u mirnom okruženju, Istra, Poreč
Poreč je popularno ljetovalište na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. U povijesnom starom gradu, kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima ukrašenim dragim kamenjem. Obala sjeverno i južno od grada privlači posjetitelje kampovima, marinama i plažama s vodenim sportovima. Oko 6 kilometara od kopna, jama Baredine poznata je po stalaktitnim tvorevinama. Ova lijepa kuća s bazenom nalazi se na mirnoj lokaciji, samo 14 km od Poreča i plaža. Ukupna površina zemljišta je 613 m2, a cijela kuća 106 m2, raspoređena na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagavaonica otvorenog tipa, wc i ostava. Elegantne kamene stepenice vode na prvi kat kuće, gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe, svaka s kupaonicom. Sve spavaće sobe imaju pogled na more. Iz dnevnog boravka se izlazi direktno na natkrivenu terasu i bazen. Svaka soba ima klimu i kamin, gdje se naknadno može postaviti peć na drva ili peć na drva. Okućnica je uređena i zasađena mediteranskim biljem koje se lako održava. Kuća se nalazi u posebnom dijelu Istre, okružena autohtonim vilama. Sve potrepštine za život nalaze se u neposrednoj blizini kuće. Šifra objekta: ALG-1863 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 868 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 231 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 650 €/m²–4 522 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Sličnost 94 % POREč 410 000 € · 106 m² 3 868 €/m² Sličnost 94 % POREČ 468 000 € · 101 m² 4 634 €/m² Sličnost 85 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 85 % Poreč 430 000 € · 120 m² 3 583 €/m² Sličnost 84 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Sličnost 82 % POREČ 528 488 € · 115 m² 4 596 €/m² Sličnost 82 % POREč 398 000 € · 103 m² 3 864 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 663 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

106 m²

Površina zemljišta

560 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

14 000 m

Udaljenost od centra

14 000 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2020

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

286284

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 3 868 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 560 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 14 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia