Kuća Barban

Opis nekretnine

Prekrasna kamena kuća s bazenom, Istra, Barban
Općina Barban nalazi se u blizini istočne obale Istre, jugozapadno od rijeke Raše i sjeverozapadno od zaljeva Raše. Nalazi se 20-30 kilometara od gradova na plaži (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) i oko 20 kilometara od središta Istre, Pazina. Ova prekrasna kamena kuća nalazi se u blizini Barbana, samo 28 km od središta Pule, u središtu Istre, na parceli od 766 m2. U prizemlju kuće vila ima kupaonicu, velikodušnu spavaću sobu i prilagodljivi životni prostor koji služi kao kuhinja i blagovaonica. Dnevna soba je neprimjetno povezana s na otvorenom putem ekspanzivnih staklenih površina, pružajući pristup prostoru za opuštanje u vanjskom bazenu od 38 m2 s obilnim prostorom za sunčanje. Uz to, moderni kamin u dnevnoj sobi služi kao savršeno mjesto okupljanja za članove obitelji koji dijele nezaboravne priče i avanture tijekom zime i ljeta. Na katu se nalaze prostrane spavaće sobe s privatnim kupaonicama i suvremenim izgledom koji spaja tradicionalnu vanjštinu kuće s modernom unutarnjom dekoracijom koja nosi potpis dizajnera. Kuća ima centralno podno grijanje sa dizalicama topline i klima uređaje u svim prostorijama. Ugrađen alarmni sustav i video nadzor pružaju osjećaj sigurnosti. Šifra objekta: ALG-1464 Energetska klasa: A+

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 597 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana -8,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 073 €/m²–4 405 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Višnjan 780 000 € · 198 m² 3 939 €/m² Sličnost 89 % Sveti Lovreč 850 000 € · 202 m² 4 208 €/m² Sličnost 87 % Barban 830 000 € · 180 m² 4 611 €/m² Sličnost 84 % Barban 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Sličnost 82 % Barban 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Sličnost 72 % Debeljuhi 780 000 € · 150 m² 5 200 €/m² Sličnost 71 % Barban 461 000 € · 150 m² 3 073 €/m² Sličnost 69 % Sveti Lovreč 740 000 € · 168 m² 4 405 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 € Prema stopi općine Barban za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

705 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Barban

Općina

Barban

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

52207

Stambena površina

196 m²

Površina zemljišta

766 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2023

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285905

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 705 000 € · Cijena po m²: 3 597 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 196 m² · Površina zemljišta: 766 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barban

Barban općina je u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 491

Izvor: Wikipedia