Kuća Motovun

Opis nekretnine

Fantastična kuća s bazenom, Istra, Motovun
Na obroncima rijeke Mirne u blizini grada Motovuna, okruženo zelenilom, brežuljcima, nepreglednim vinogradima i šumama, prodaje se imanje iz kojeg se Motovun prostire kao palma. Luksuzna, moderna kuća od 320 m² i okućnice od 1.305 m2 sastoji se od dvije etaže; prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, ostavu, wc, vešeraj i tehničku prostoriju. Na katu su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrana terasa i loggia. Vrt je potpuno uređen i ozelenjen mediteranskim biljem te sadrži bazen sa sunčalištem. Ova nekretnina je savršena prilika za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe s pogledom na grad na brežuljku koji vas uvijek iznova očarava. Nekretnina uključuje podno grijanje pomoću toplinske dizalice i dostupna je za prodaju po sistemu ključ u ruke. Imanje se odlikuje obilježjima tradicionalne ruralne arhitekture središnje Istre i suvremenosti koja se očituje u detaljima poput staklenih stijena velikog formata bez kojih ne bi bio ostvaren puni potencijal ovog lokaliteta. Planirani završetak radova i primopredaja nekretnine očekuje se 2024. godine. Šifra objekta: ALG-1329

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 750 €/m²

Razlika od medijana +159,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 995 €/m²–3 953 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Motovun 850 000 € · 215 m² 3 953 €/m² Sličnost 98 % Motovun 225 000 € · 240 m² 938 €/m² Sličnost 91 % Motovun 312 000 € · 200 m² 1 560 €/m² Sličnost 91 % Motovun 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Sličnost 91 % Motovun 315 000 € · 200 m² 1 575 €/m² Sličnost 91 % Motovun 199 000 € · 200 m² 995 €/m² Sličnost 91 % Motovun 195 000 € · 200 m² 975 €/m² Sličnost 91 % Motovun 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 540 € Prema stopi općine Motovun-Montona za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Motovun

Općina

Motovun

Županija

Istarska

Poštanski broj

52424

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

1 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Toaleti

5

Udaljenost od mora

18 000 m

Godina izgradnje

2023

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285733

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 1 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 18 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Motovun

Motovun, naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 912

Izvor: Wikipedia