Kuća Poreč

Opis nekretnine

Kuća s bazenom i pet apartmana, Istra, Poreč
Poreč, primorski grad s gotovo dvije tisuće godina povijesti, u luci koju od mora štiti otok Sveti Nikola. To je jedno od najpopularnijih turističkih mjesta u hrvatskoj zbog jedinstvenog geografskog položaja. Najpopularnija turistička destinacija Hrvatske je grad prekrasnih kulturnih i povijesnih spomena, izvrsnog hortikulturnog dizajna, čistoće, raznih hotela i turističkih usluga, posebno sporta i slobodnog vremena. Ova fantastična stambena kuća s pet apartmana nalazi se na mirnom mjestu u blizini Poreča ukupne površine 280 m2 s dvorišnim prostorom od 514 m2. Raspoređena je na dvije etaže, od kojih se tri stana nalaze u prizemlju i dva stana na prvom katu. Svaki apartman ima vlastitu terasu i u potpunosti je opremljen. Dnevni prostor, blagovaonica i kuhinja nalaze se u stanovima, kao i dvije spavaće sobe i kupaonica. Grijanje je putem klima uređaja i norveških radijatora. Bazen i ljetna kuhinja nalaze se u dvorištu, pružajući dodatno opuštanje u vrućim danima. Grad je udaljen samo 6 kilometara od Poreča i prvih plaža. Sa školom, vrtićem, jarkom, poštima, restoranom, parkovima za djecu i šetnje prirodom, područje pruža sve što je potrebno za život. Šifra objekta: ALG-1295

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 865 €/m²

Razlika od medijana -35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 036 €/m²–5 066 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 979 000 € · 275 m² 3 560 €/m² Sličnost 93 % Poreč 650 000 € · 285 m² 2 281 €/m² Sličnost 87 % POREČ 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Sličnost 87 % POREČ 935 000 € · 279 m² 3 351 €/m² Sličnost 86 % POREČ 1 500 000 € · 277 m² 5 415 €/m² Sličnost 86 % POREČ 695 000 € · 262 m² 2 653 €/m² Sličnost 85 % Poreč 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Sličnost 85 % POREČ 750 000 € · 277 m² 2 708 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 750 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Ova ponuda 700 000 €
• UNIVERSUM nekretnine 700 000 €
• M&M LEGAL 700 000 €

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

514 m²

Sobe

15

Spavaće sobe

9

Kupaonice

6

Toaleti

3

Udaljenost od mora

6 000 m

Udaljenost od centra

6 000 m

Godina izgradnje

2003

Bazen

Da

ID oglasa

285709

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 514 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 15 · Spavaće sobe: 9 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 6 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 700 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 700 000 €; M&M LEGAL – 700 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia