Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 44 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 170 000 € 3 864 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Novalja, 44,50m2
Prodaje se namješten apartman u Novalji u blizini mora. Zgrada je iz 2008. godine. Nalazi se na prvom kat i ima veliki balkon od 9 m². Pripada mu jedno parkirno mjesto.
PVC stolarija, klima uređaj, podovi su u keramici. Zgrada je vrlo uredna i održavana.
Za sve informacije i pogledati apartman kontaktirajte agenta:
Tihomir Bukvić
Dogma nekretnine
mob:095/906/9255

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 864 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 099 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 730 €/m²–4 565 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Sličnost 100 %

Pag 180 120 € · 45 m² 4 003 €/m² Sličnost 98 %

Pag 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Sličnost 95 %

Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Sličnost 95 %

Pag 139 000 € · 46 m² 3 022 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 €–275 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 170 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 44 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
ID oglasa: 63505

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 864 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.