Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Garsonjera 40 m2, 2. Kat, pogled more, Ližnjan
Prodaje se garsonjera s pogledom na more kompletno uređena i namještena. Sastoji se od dnevno spavaćeg dijela i kuhinje sa izlazom na terasu uz mogućnost fizičke separacije, kupaone i hodnika. Javni parking pored zgrade. Udaljenost od mora 650 m. GIS-621 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-621

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 559 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 553 €/m²–3 750 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 192 000 € · 42 m² 4 571 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Sličnost 80 % LIžNJAN 139 000 € · 49 m² 2 837 €/m² Sličnost 78 % LIžNJAN 159 900 € · 50 m² 3 198 €/m² Sličnost 75 % Ližnjan 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Sličnost 73 % LIŽNJAN 190 000 € · 44 m² 4 318 €/m² Sličnost 70 % LIŽNJAN 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Sličnost 68 % LIŽNJAN 181 500 € · 51 m² 3 559 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

40 m²

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

B

Novogradnja

Da

ID oglasa

290872

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 3 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia