Stan žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 229 000 € 3 817 €/m²

Opis nekretnine

Stan 60,50 m2, visoko prizemlje, 2 parkinga, Žminj
Prodaje se potpuno namješten, moderno uređen stan u novogradnji površine 60,50 m2. Smješten je na visokom prizemlju i nudi spoj udobnosti i funkcionalnosti. Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, kupaone, praktične ostave, i velike terase. Uz stan dolaze dva parking mjesta pored zgrade, Lokacija je vrlo mirna idealna za obiteljski život i sve koji traže mir a u neposrednoj blizini svih sadržaja za svakodnevni život . GIS-622 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 817 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 117 €/m²

Razlika od medijana +22,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 083 €/m²–3 339 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 95 %

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 93 %

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Sličnost 93 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Sličnost 90 %

Žminj 240 000 € · 51 m² 4 706 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Žminj): 2 576 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 229 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Energetski razred: A
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: Da
ID oglasa: 290852

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 3 817 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.