Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

4 Sobe 75 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 3 467 €/m²

Opis nekretnine

Stan s pogledom na more, novigrad
Elegantan stan smješten u mirnom dijelu grada, s prekrasnim pogledom na more. Sastoji se od dvije prostrane sobe koje pružaju dovoljno prostora za udoban boravak. Kuhinja je opremljena modernim aparatima. Pored kuhinje, otvoreni dnevni boravak stvoren je za opuštanje i uživanje s obitelji i prijateljima. Stan ima kupaonicu i zaseban WC. Ono što čini ovu nekretninu posebnom je dodatna soba smještena na galeriji. Stan ima prostrani balkon s fantastičnim pogledom na more. Idealno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernji zalazak sunca. Parking mjesto ispred zgrade. Stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja kao što su trgovine, škole, parkovi i javni prijevoz. AIIS-101 KONTAKT AGENTI: Adriana +385 (0) 91 2052050 Za više informacija: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIS-101

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 467 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 103 €/m²

Razlika od medijana -15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 94 %

Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Broj katova: 3
Udaljenost od mora: 900 m
Udaljenost od centra: 100 m
Energetski razred: pending
Podrum: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292530

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 467 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.