Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan prizemlje, vrt, parking, Medulin, NOVO
Prodaje se stan novi stan u prizemlju površine 40 m2. Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje s blagavaonom, kupaone, terase i vra. Pripada mu parking mjesto. Mogućnost kupnje garaže i spremišta u prizemlju. Nalazi se na vrlo lijepoj i mirnoj lokaciji udaljenoj od plaže 500 m. Kupac je oslobođen plaćanja preza na promet nekretnina. GIS-561 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-561

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 725 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 551 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 981 €/m²–5 214 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Sličnost 98 % Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Sličnost 98 % Medulin 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Sličnost 88 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 88 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

189 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Udaljenost od mora

500 m

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

292412

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 000 € · Cijena po m²: 4 725 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia