Kuća Marčana

Opis nekretnine

Autentična kamena vila 180 m², 4 spavaće sobe, renovirana 2004., Marčana – idealna za stanovanje i najam
Ova jedinstvena kamena kuća, sagrađena 1906. godine, u potpunosti je obnovljena 2004. godine te nudi savršen spoj tradicionalnog šarma i modernog uređenja. Opis nekretnine: - Ukupna stambena površina: 180 m2 - Prizemlje (65 m2): prostrani dnevni boravak s kaminom, velika kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu - Kat (80 m2): tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Mansarda (35 m2): dodatna spavaća soba - Ljetna kuhinja (30 m2) na terasi sa zidanim kaminom, otvorenim ložištem, sudoperom, hladnjakom i stolom – idealno za druženja i obiteljska okupljanja - Parking (82 m2) ispred kuće - Dvorište (90 m2) iza kuće za potpunu privatnost Kuća je kategorizirana i trenutno se koristi kao uspješna kuća za iznajmljivanje, što je čini odličnom investicijom. AIK-026 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Za više informacija: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIK-026

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 053 €/m²

Razlika od medijana -25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 690 €/m²–3 853 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Sličnost 99 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Sličnost 97 % Marčana 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Sličnost 91 % Marčana 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Sličnost 91 % Marčana 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Sličnost 84 % Marčana 415 000 € · 170 m² 2 441 €/m² Sličnost 79 % Marčana 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 76 % Marčana 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 €–700 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

175 m²

Površina zemljišta

172 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Toaleti

4

Udaljenost od mora

11 000 m

Udaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

1906

Godina renoviranja

2004

ID oglasa

292042

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 2 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 175 m² · Površina zemljišta: 172 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 11 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia