Stan Trsat

Opis nekretnine

Apartment Trsat, Rijeka, 70m2
Nudimo Vam dvosobni stan sa dnevnim boravkom smješten na Trsatu.
Stanu pripada predivna okućnica površine 140m2 od kojih je 50m2 terasa.
Ova mirna oaza zelenila na atraktivnoj lokaciji je idealna za miran život sa svim sadržajima na doseg ruke.
Ukupna površina stana je 70m2, a grijanje je na struju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 557 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 575 €/m²

Razlika od medijana -0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 941 €/m²–4 134 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

140 m²

Sobe

3

ID oglasa

47180

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 557 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia