Kuća Stinica

Opis nekretnine

House Stinica, Senj, 500m2
Na parceli veličine 4.285m2 nalazi se ruševni objekt tlocrtne površine 250 m2 sagrađen prije 1968.g. koji se sastoji od podruma, prizemlja i kata.
· Predmetna nekretnina nalazi se u građevinskoj zoni naselja (moguća sva namjena, uključivo i turizam). Do parcele je dovedena sva nova infrastruktura.
· Moguća gradnja: kig 35% (1499m2), kis 80% (3428m2), visina Po + P + 3 + potkrovlje, minimalno zelenilo 40% (1714m2)
Prednosti:
· nova cesta i trajektna luka
· projekt hotela s 4 zvjezdice veličine 48 soba
· okolno zemljište sportsko rekreativne namjene
· na udaljenosti od 100 m zračne linije u Planu predviđena luka nautičkog turizma sa 200 vezova
· okolni otoci Rab, Pag, Krk
Senj 35 km
zračne luke Zadar i Krk
· nacionalni parkovi: Sjeverni Velebit i Plitvička jezera
· u planu predviđena mogućnost gradnje žičare do Štirovače (kao što je nekad postojala)
· plaže dubokog i čistog mora
· šetnica uz more do Jablanca i Zavratnice
Na ovoj lokaciji moguća je svaka privredna djelatnost, a kao turistički potencijal omogučuje svakodnevno otkrivanje velebita, otoka,priobalja te zdrastveni i lovni turizam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 684 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 099 €/m²

Razlika od medijana -67,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 657 €/m²–2 366 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 189 000 € · 450 m² 420 €/m² Sličnost 67 % Jablanac 1 650 000 € · 445 m² 3 708 €/m² Sličnost 66 % SENJ 199 999 € · 450 m² 444 €/m² Sličnost 62 % SENJ 199 000 € · 450 m² 442 €/m² Sličnost 62 % SENJ 530 000 € · 409 m² 1 296 €/m² Sličnost 61 % SVETI JURAJ 1 050 000 € · 520 m² 2 019 €/m² Sličnost 61 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Sličnost 59 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 €–2 000 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

342 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Stinica

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

500 m²

Površina zemljišta

4 285 m²

Sobe

7

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

92235

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 342 000 € · Cijena po m²: 684 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 500 m² · Površina zemljišta: 4 285 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Stinica

Stinica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Senja, Ličko-senjska županija.

Broj stanovnika: 61

Izvor: Wikipedia