Stan Centar

Opis nekretnine

Pula – stan 72 m², 2. Kat, lift
Na prodaju je renoviran i kompletno opremljen stan površine 72 m², smješten na drugom katu stambene zgrade s liftom u Puli. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, ostave, kupaonice, zasebnog WC-a i balkona. Dodatnu vrijednost predstavlja spremište koje pripada stanu i nalazi se u suterenu zgrade. Stan se prodaje kompletno opremljen, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim opremanjem. Lokacija je vrlo praktična za svakodnevni život, budući da se u neposrednoj blizini nalaze svi potrebni sadržaji, uključujući trgovine, usluge, škole, javni prijevoz i ostale sadržaje. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 958 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 121 €/m²

Razlika od medijana +26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 815 €/m²–3 421 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Sličnost 100 % Centar 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Sličnost 100 % Centar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 100 % Centar 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 100 % Centar 259 150 € · 71 m² 3 650 €/m² Sličnost 99 % Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Sličnost 99 % Centar 229 000 € · 70 m² 3 271 €/m² Sličnost 97 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

2

ID oglasa

375099

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 3 958 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia