Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin - stan u novom projektu / 300 m do mora!!! (a4)
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. Odlična lokacija: * Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri, * do mora - 300 m!!! * centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom, * u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, * asfaltirana cesta, parking u blizini. STAN - A4 se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od: hodnika, kupaonice, kuhinje + blagovaonice + dnevni boravak, spavaće sobe. Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 174 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 766 €/m²

Razlika od medijana +8,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 466 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 205 734 € · 37 m² 5 560 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Sličnost 98 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Sličnost 96 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 190 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

196 595 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

38 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

4

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365663

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 595 € · Cijena po m²: 5 174 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia