Stan Valdebek

Opis nekretnine

Novogradnja Pula, Valdebek!
Novi stambeni kompleks sastoji se od 2 stambene dvokatnice, svaka zgrada sa samo 4 stana. Stan S2, nalazi se na 1.katu zgrade B i sastoji se od hodnika, kupaone, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe i terase. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 788 €/m²

Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 610 €/m²–3 167 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Sličnost 89 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 87 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Sličnost 85 % Valdebek 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Sličnost 83 % Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Sličnost 82 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 81 % Valdebek 355 000 € · 123 m² 2 886 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

306 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

102 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

2 400 m

Udaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365662

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 306 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia