Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Prodaja velikog građevinskog zemljišta sa kućom i građevinskom dozvolom za izgradnju dodatne vile, Svetvinčenat
Veliko građevinsko zemljište s projektom za gradnju vile za odmor i već izgrađena kuća na zemljištu površine , 69 m² u blizini Svetvinčente. Prodajemo atraktivno građevinsko zemljište površine 10.353 m², smješteno u mirnom i zelenom okruženju u blizini Svetvinčenta. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za izgradnju luksuzne vile ili realizaciju vlastitih projekata! Značajke zemljišta: Posjeduje pravovaljanu građevinsku dozvolu i otvoreno gradilište. Plaćene komunalije, instaliran vodovodni priključak i trofazna struja uplaćena. Zemljište je ograđeno i uređeno. Projekt i postojeći objekt: Projekt za izgradnju moderne vile površine 230 m² s bazenom od 45 m². Već izgrađena kuća na zemljištu površine 69 m². Dodatne mogućnosti: Mogućnost kupnje susjednih poljoprivrednih parcela za širenje zemljišta. Lokacija: Smješteno u blizini povijesnog mjesta Svetvinčenat, ovo zemljište nudi idealnu kombinaciju mira, privatnosti i dobre povezanosti s ostatkom Istre. Ovo zemljište s projektom pruža savršenu priliku za investiciju, gradnju luksuzne nekretnine ili stvaranje vlastitog utočišta u srcu Istre! Za više informacija i dogovor za razgledavanje, obratite nam se: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 507 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 710 €/m²

Razlika od medijana +48,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–4 694 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 99 % Svetvinčenat 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 94 000 € · 60 m² 1 567 €/m² Sličnost 86 % Svetvinčenat 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 84 % Svetvinčenat 310 000 € · 68 m² 4 559 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 207 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

69 m²

Površina zemljišta

10 353 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od centra

3 000 m

ID oglasa

365557

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 5 507 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m² · Površina zemljišta: 10 353 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia