Stan Valdebek

Opis nekretnine

Nov stan na mirnoj lokaciji!
Prodajemo stan na prvom katu nove zgrade. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu. Kupatilo ima podno grijanje. Klima uređaj u dnevnom boravku. Parkirno mjesto na ograđenoj okućnici. Stan je kompletno opremljen te se takav i prodaje. Etažirano, uporabna dozvola. Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 725 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 455 €/m²

Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 241 €/m²–4 358 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Sličnost 94 % VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 93 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Sličnost 88 % VALMADE 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Sličnost 88 % VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Sličnost 88 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Sličnost 88 % MONTE MAGNO 172 500 € · 53 m² 3 255 €/m² Sličnost 87 % MONTE MAGNO 171 000 € · 53 m² 3 226 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

3 000 m

Udaljenost od centra

2 500 m

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365473

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 725 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia