Stan Fažana

Opis nekretnine

Prodajemo novi stan 63 m2 u Peroju!
Stan se nalazi u prizemlju novogradnje i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na natkrivenu terasu i vrt. Stan ima podno grijanje u dnevnom boravku i kupatilu, klimatiziran je te ima vlastito parkirno mjesto. Stan je kompletno namješten i opremljen te nikad nije korišten. Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana +12,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 597 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAžANA 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Sličnost 92 % Fažana 211 000 € · 70 m² 3 014 €/m² Sličnost 91 % FAžANA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Sličnost 89 % FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Sličnost 86 % Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Sličnost 86 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Sličnost 85 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Sličnost 85 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

1 600 m

Udaljenost od centra

200 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2022

Klima uređaj

Da

ID oglasa

359289

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia