Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 339 900 € 5 311 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja moderno uređenog stana u novogradnji, Umag!
Novo u ponudi! Prodajemo luksuzno i moderno namješten stan u Umagu. Stan površine 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 2 spavaće sobe, kupaone, terase i vrta. Stan ima podno grijanje i tri klima uređaja, protuprovalna vrata i domofon. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta i pogodan je za osobe sa invaliditetom. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 311 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 466 €/m²

Razlika od medijana +18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 110 €/m²–5 118 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Sličnost 95 %

Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Sličnost 93 %

Umag 269 000 € · 64 m² 4 203 €/m² Sličnost 93 %

Umag 372 500 € · 64 m² 5 820 €/m² Sličnost 93 %

UMAG 345 750 € · 66 m² 5 239 €/m² Sličnost 91 %

Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Sličnost 91 %

UMAG 268 295 € · 58 m² 4 626 €/m² Sličnost 91 %

UMAG 271 160 € · 58 m² 4 675 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 339 900 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 64 m²
Površina zemljišta: 35 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Broj katova: 4
Udaljenost od mora: 1 000 m
Udaljenost od centra: 800 m
Energetski razred: A
Godina izgradnje: 2022
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 358800

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 900 € · Cijena po m²: 5 311 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.