Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 321 000 € 4 338 €/m²

Opis nekretnine

Prodajem 2-soban stan sa zajedničkim bazenom, Umag
Prodajem 2-soban stan, Umag. Stan se nalazi na 1. katu kompleksa od ukupno 18 stanova. Ukupna površina stana je 74,7m2, sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaonice, terase. Stan je potpuno opremljen. Stanu pripada podrum i parkirno mjesto ispred zgrade. Zajedničko korištenje zajedničkog bazena 12×6m Kompleks je dobro održavan, a lokacija je atraktivna i mirna. Idealno za obitelj ili investiciju. Za dodatne informacije i pregled obratite se na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 338 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 319 €/m²

Razlika od medijana +0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 548 €/m²–4 525 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 282 000 € · 77 m² 3 662 €/m² Sličnost 96 %

Umag 283 000 € · 77 m² 3 675 €/m² Sličnost 96 %

Umag 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Sličnost 96 %

Umag 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Sličnost 93 %

Umag 333 900 € · 74 m² 4 512 €/m² Sličnost 93 %

Umag 375 500 € · 75 m² 5 007 €/m² Sličnost 92 %

Umag 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Sličnost 92 %

Umag 429 167 € · 75 m² 5 722 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 592 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 321 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Broj katova: 2
Udaljenost od mora: 500 m
Energetski razred: B
Godina izgradnje: 2012
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 358415

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 321 000 € · Cijena po m²: 4 338 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.