Stan Centar

Opis nekretnine

Pula – trosoban stan od 96,33 m² s balkonom
Na prodaju je prostran i funkcionalan stan ukupne površine 96,33 m², smješten na trećem katu stambene zgrade u Puli. Stan se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, hodnika i balkona koji pruža ugodan prostor za odmor i boravak na otvorenom. Raspored prostorija omogućuje jednostavnu prilagodbu različitim potrebama budućih vlasnika, a velika površina osigurava udobnost i dovoljno prostora za svakodnevni život. Stan se nalazi u centru Pule, u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan život, poput trgovina, škola, javnog prijevoza i ostalih usluga. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 396 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 402 €/m²

Razlika od medijana -29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 068 €/m²–3 427 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 265 000 € · 96 m² 2 760 €/m² Sličnost 100 % Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Sličnost 98 % Centar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Sličnost 96 % CENTAR 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Sličnost 95 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 95 % Centar 356 650 € · 101 m² 3 531 €/m² Sličnost 95 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 95 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Kat

3

Broj katova

4

Udaljenost od centra

500 m

ID oglasa

356944

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 396 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia