Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Renovirana kamena kuća s bazenom u centru Vodnjana
U samom centru povijesne jezgre Vodnjana nalazi se ova prekrasno obnovljena kamena kuća koja je tijekom kompletne renovacije 2023. godine zadržala autentičan istarski šarm, uz vrhunsku kvalitetu izvedbe i suvremenu opremu. Kuća se prostire na četiri etaže te nudi funkcionalan i pažljivo osmišljen raspored. Prizemlje je zamišljeno kao prostor za svakodnevni život i druženje – moderna kuhinja s blagovaonicom ima izlaz u intimno dvorište, dok se prostrani dnevni boravak otvara prema privatnoj terasi s bazenom. Na istoj etaži nalazi se i gostinjski WC. Na prvom katu smještena je prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Drugi kat nudi dvije dodatne spavaće sobe i zajedničku kupaonicu, dok je posljednja etaža rezervirana za glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, ostavom i dodatnim osjećajem privatnosti. Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađeno je električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i svim kupaonicama, dok su sve spavaće sobe opremljene klima uređajima za grijanje i hlađenje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili turistički najam. Smještena u srcu Vodnjana, na nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih istarskih plaža, pruža savršen spoj autentičnog ambijenta i modernog komfora. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 660 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 858 €/m²

Razlika od medijana -31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 158 €/m²–4 193 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 478 000 € · 154 m² 3 104 €/m² Sličnost 97 % Vodnjan 451 000 € · 145 m² 3 110 €/m² Sličnost 97 % Vodnjan 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 509 000 € · 150 m² 3 393 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 320 000 € · 149 m² 2 148 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 €–1 200 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Broj katova

4

Udaljenost od mora

8 000 m

Energetski razred

A

Klima uređaj

Da

ID oglasa

356234

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 2 660 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 8 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia