Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Renovirana kamena kuća, Vodnjan
U povijesnoj jezgri Vodnjan na prodaju je adaptirana kamena kuća u nizu koja savršeno spaja autentičan istarski karakter, prirodne materijale i udobnost modernog života. Ova šarmantna nekretnina odiše toplinom i mediteranskim ugođajem, a pažljivo uređeni detalji dodatno naglašavaju njezin poseban karakter. Kuća se sastoji od: svijetlog i ugodnog dnevnog boravka kuhinje hodnika uređene kupaonice dvije spavaće sobe drvenog stubišta kvalitetne stolarije od kestenovog drva koja prostoru daje toplinu i dozu prestiža manje terase idealne za jutarnju kavu ili opuštanje Nekretnina se nalazi u blizini svih sadržaja, restorana i svega što nudi život u autentičnom istarskom gradiću, dok su more i plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 191 €/m²

Razlika od medijana +30,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 692 €/m²–3 350 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 223 000 € · 70 m² 3 186 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Sličnost 99 % Vodnjan 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 92 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 92 % Vodnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 87 % Vodnjan 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 82 % Vodnjan 129 000 € · 64 m² 2 016 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 140 €–560 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

35 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

5 200 m

Udaljenost od centra

200 m

ID oglasa

356165

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia