Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Zadarska

1 Sobe 44 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 194 000 € 4 409 €/m²

Opis nekretnine

Na prodaju: Apartman u Novigradu s velikim vrtom.
Na prodaju: Apartman u Novigradu s velikim vrtom. Prodajemo apartman u Novigradu (Istra) smješten u prizemlju. Apartman ima 44,01 m², a uz njega pripada dvorište površine 146 m² + 14 m². Na mirnoj lokaciji, idealno za obitelj, uključuje i parkirno mjesto. Karakteristike: Klima uređaj Pristup za osobe s invaliditetom Gradski vodovod i kanalizacija Zaseban ulaz u objekt Vanjsko parkirno mjesto Roštilj i vrtna kućica u dvorištu Za dodatne informacije, kontaktirajte: Email: [email protected] Telefon: +420732477097 Telefon: +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 409 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 688 €/m²

Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 405 €/m²–5 001 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Sličnost 94 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 89 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 88 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 88 %

Novigrad 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Sličnost 86 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 86 %

Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 194 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 44 m²
Površina zemljišta: 146 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Broj katova: 2
Udaljenost od mora: 500 m
Udaljenost od centra: 850 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 1996
ID oglasa: 355359

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 194 000 € · Cijena po m²: 4 409 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m² · Površina zemljišta: 146 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.