Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin!
Prodajemo stan na 2. katu višestambene zgrade u Medulinu. Stan se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i terasom. Namješten. Klimatiziran. Stan je uredan te se redovno održava ( novi el. bojler, novi antenski sustav, nova rerna te ploča za kuhanje, novi Tv, novi madraci ). Parking u vlasništvu. Namješten. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 681 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 134 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 825 €/m²–4 801 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Sličnost 88 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Sličnost 88 % MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 86 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Sličnost 85 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Sličnost 85 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Sličnost 85 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

47 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

1 500 m

Udaljenost od centra

800 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2005

ID oglasa

355149

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia