Stan Centar

Opis nekretnine

Centar Pule! Marulićeva ulica, par minuta lagane šetnje do gradske tržnice.
U ponudi je stan u Puli koji se nalazi na 1. katu novije zgrade. Stan se sastoji od ulaza, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom. Klimatiziran. Moderno uređen. Gradski parking ispred zgrade. Blizina pulske tržnice na svega 300 metara. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 518 €/m²

Razlika od medijana +27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 046 €/m²–4 322 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 227 812 € · 61 m² 3 735 €/m² Sličnost 98 % CENTAR 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Sličnost 97 % CENTAR 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Sličnost 97 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Sličnost 94 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Sličnost 94 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Sličnost 94 % CENTAR 252 500 € · 58 m² 4 353 €/m² Sličnost 93 % Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Kat

1

Broj katova

4

Udaljenost od mora

1 500 m

Udaljenost od centra

150 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354926

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia